Расходы на государственное строительство растут, но частные проекты по-прежнему сталкиваются с препятствиями

Проекты строительства автомагистралей и улиц переполнены денежными средствами, но высокие процентные ставки, нехватка рабочей силы и задержки со стороны регулирующих органов сдерживают коммерческие проекты.

Американский флаг развевается на кране, пока строитель помогает возводить многофункциональный жилой комплекс в Лос-Анджелесе. Марио Тама/Getty Images через Getty Images

Краткое описание погружения:

Согласно анализу данных Бюро переписи населения США, проведенному Associated Builders and Contractors, расходы на нежилое строительство в декабре выросли на 0,4% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в 1,17 трлн долларов.
Однако общий рост скрывает историю двух рынков: на одном из них финансируемая государством нежилая деятельность выросла на 1,4%, а расходы на частные проекты сократились на 0,2%.
«Это снижение частной активности было компенсировано ростом активности в категории автомагистралей и улиц, которая, наряду с другими финансируемыми государством сегментами, сохранит динамику в ближайшие месяцы, поскольку инвестиции в инфраструктуру, наконец, будут реализованы», — сказал Анирбан Басу, главный экономист ABC.

Обзор погружения:

По словам Басу, после пересмотра падения на 0,1% в ноябре до положительного значения, декабрьский скачок теперь знаменует собой 19-й месяц роста подряд, в основном благодаря инфраструктурной и производственной активности, отметив значительный рост расходов в целом в прошлом году.

«Расходы на нежилое строительство выросли в 2023 году более чем на 20% и будут иметь значительный импульс в 2024 году», — сказал Басу в пресс-релизе. «Хотя большая часть этой силы обусловлена ростом инвестиций в новые производственные структуры, примерно половина из 16 нежилого подсегмента увидела рост расходов на 20% или более в 2023 году».

Примечательно, что объемы строительства автомагистралей и улиц в декабре выросли на 4,1%, став лидерами среди всех подсекторов нежилого строительства.

Однако, по данным Ассоциации генеральных подрядчиков Америки, даже при сильной динамике и общей устойчивости рынка сохраняющиеся высокие процентные ставки в сочетании с нехваткой рабочей силы и задержками со стороны регулирующих органов все еще могут повлиять на положительную траекторию расходов на строительство.

По данным отчета AGC, это особенно тревожно с точки зрения спроса на строительство в частном секторе.

«Несмотря на общую сильную рыночную конъюнктуру, есть ряд причин быть осторожными относительно того, как 2024 год будет развиваться в строительной отрасли», — сказал в отчете генеральный директор AGC Стивен Сэндхерр. Перечисленные им вопросы включают необходимость в большем образовании и обучении рабочих, а также ускоренные проверки разрешений.

Тем не менее, Басу отметил, что всплеск активности в категории шоссе и улиц компенсировал спад частной активности. Он добавил, что сектор инфраструктуры, наряду с другими финансируемыми государством сегментами, сохранит динамику в ближайшие месяцы, поскольку инвестиции будут размещены.

Главный экономист AGC Кен Саймонсон также выразил осторожное мнение, но оптимизм относительно роста сектора в целом.

«Расходы на строительство выросли по всем направлениям в 2023 году, несмотря на более высокие процентные расходы, нехватку рабочих и задержки в предоставлении федеральных денег на инфраструктуру», — сказал Саймонсон. «Эти проблемы остаются в начале 2024 года, но отрасль в целом готова к дальнейшему росту».